Call Us Today! +40751707742

Email! lucia.blendea@gmail.com

Alegi uşor, nu întâmplător! Idei inovatoare in imobiliare

De regulă, persoanele interesate caută proprietăți ingradite, apeleaza la Davos.

Acolo pot primi prin e-mail ofertele cu proprietățile, respectiv o listă cu link-uri către ele, în cazul în care au creat un mic profil de căutare
Aceasta se realizează, de obicei, în cadrul a 2-3 portaluri. Ca urmare, furnizorii sunt,  de obicei, contactați prin e-mail. Acest fapt oferă furnizorilor posibilitatea și permisiunea de a lua legătura cu persoanele interesate.
Pe lângă aceasta, persoanele interesate sunt contactate de agenți imobiliari din regiunea dorită, iar profilul de căutare este stocat.
Furnizorii din portalurile imobiliare sunt furnizori particulari și comerciali. Furnizorii comerciali sunt predominant agenți imobiliari și parțial firme de construcții, comercianți imobiliari și alte firme imobiliare (în text, furnizorii imobiliari sunt denumiți agenți imobiliari).
Din punctul de vedere al vânzătorului și al proprietarului, este important să vândă sau să închirieze rapid și la cel mai mare preț posibil.
Din punctul de vedere al cumpărătorului și al chiriașului, este important să găsească o proprietate conform dorințelor sale și, de asemenea, să închirieze rapid și fără probleme.
În cazul cumpărării unei proprietăți, din punctul de vedere al vânzătorului particular nu este întotdeauna garantată o vânzare imediată, deoarece, de exemplu, nu există niciun acord între moștenitori, în cazul unei proprietăți moștenite, sau certificatul de moștenitor lipsește. Mai mult, probleme legale nelămurite, cum ar fi printre altele, un drept de rezidență, poate face ca vânzările să fie mult mai dificile.
În cazul proprietăților închiriate, este posibil ca proprietarii particulari să nu fi obținut autorizații oficiale, de exemplu, dacă o proprietate comercială (apartament) trebuie să fie închiriat ca locuință.
Când un agent imobiliar acționează ca furnizor, de obicei, el a clarificat deja aspectele respective. Pe lângă aceasta, toate documentele de proprietate relevante (planul etajului, planul locului, certificatul de eficiență energetică, cartea funciară, documentele oficiale etc.) sunt adesea disponibile. Așadar, este posibilă realizarea vânzării sau închirierii, rapid și fără complicații.

5. Matching imobiliar

Pentru a obține o potrivire rapidă și eficientă între potențialul cumpărător și vânzător, în general, este importantă oferirea unei abordări sistematice și profesionale.
Aceasta se realizează prin intermediul unei abordări sau proceduri diferite pentru căutare și găsire, între agenții imobiliari și potențialii cumpărători. Cu alte cuvinte, în locul „purtării” proprietăților la cumpărător sau chiriaș, persoanele interesate de bunuri imobiliare sunt clasificate (după profilul de căutare) în portalul de matching imobiliar (aplicație) și potrivite și legate cu proprietăți de intermediat de către agenții imobiliari.
La primul pas, persoanele interesate introduc un profil de căutare concret în portalul de matching imobiliar. Acest profil de căutare conține aproximativ 20 de caracteristici. Printre altele, următoarele caracteristici (lista nu este exhaustivă) sunt esențiale pentru profilul de căutare.
•Regiune/cod poștal/oraș
•Tip proprietate
•Dimensiune proprietate
•Suprafață locuibilă
•Preț vânzare/închiriere
•Anul construcției
•Etaj
•Număr de camere
•Închiriat (da/nu)
•Beci (da/nu)
Balcon/terasă ingradita cu gard aluminiu (da/nu)  

•Tip încălzire
•Loc de parcare (da/nu)

Este important să nu introduceți caracteristicile la întâmplare, ci dând clic pe sau deschizând câmpul respectivei caracteristici (de exemplu, proprietate) dintr-o listă de posibilități/opțiuni prestabilite (de exemplu, pentru tip proprietate: apartament, casă, depozit, birou…)
Opțional, și alte profiluri de căutare pot fi create de către persoanele interesate. O modificare a profilului de căutare este, de asemenea, posibilă.
Pe lângă aceasta, datele de contact complete sunt introduse în câmpurile date de către părțile interesate. Acestea sunt numele, prenumele, strada, numărul, codul poștal, orașul, telefonul și adresa de e-mail.
În acest context, părțile interesate își dau acordul pentru a fi contactate și pentru a  li se trimite proprietăți potrivite (prezentări) din partea agenților imobiliari.
În plus, clienții potențiali încheie un contract cu operatorul portalului de matching  imobiliar.

Avantaje

Această proprietate oferă mari avantaje pentru clienții potențiali, de exemplu, dacă  ei caută o proprietate în regiunea lor (locul de rezidență) sau caută să-și schimbe locul de muncă cu unul dintr-un alt oraș.
Trebuie doar să vă trimiteți profilul de căutare o singură dată și veți primi proprietățile potrivite de la agenți imobiliari care lucrează în regiunea dorită.
Pentru agenții imobiliari, această aplicație oferă avantaje extraordinare în ceea ce privește eficiența și timpul economisit pentru vânzare sau cumpărare.
Veți obține imediat o privire de ansamblu a potențialului de persoane interesate concrete pentru proprietățile oferite. Mia mult, agenții imobiliari se pot adresa în mod direct grupului lor țintă relevant, care au expus idei clare în ceea ce privește proprietatea viselor lor prin crearea unui profil de căutare (inclusiv prin trimiterea prezentărilor proprietăților).
Aceasta mărește numărul de înregistrări ale contactelor cu persoanele care știu ce caută. Aceasta reduce numărul vizitelor ulterioare. Aceasta reduce perioada totală de punere pe piață pentru proprietatea de intermediat.
În urma vizitării de către persoanele interesate a proprietății de intermediat, ca de obicei, are loc încheierea unui contract de cumpărare sau închiriere.

Contact

Adresa: DN 26, km5 +800 Galati, Romania

Tel: +40 (728) 033 599

E-Mail:  info@davos-europe.com

Site: www.Davos-Europe.com

Contact Facebook: Davos Europe

LEAVE A REPLY